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政策服務(wù)


國研中心釋放宏觀政策信號 稱房地產(chǎn)風(fēng)險不可預(yù)測

發(fā)布日期:2014-03-05      來源:中國證券報
今后一段時間,宏觀經(jīng)濟(jì)政策的首要目標(biāo)是保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本穩(wěn)定、守住風(fēng)險底線,堅(jiān)持“宏觀政策穩(wěn)定,微觀政策放活,社會政策托底”的總體思路,穩(wěn)中求進(jìn)和以穩(wěn)促進(jìn)相結(jié)合,在維持總需求基本穩(wěn)定的前提下,有效防范和化解各種矛盾與風(fēng)險。
   
   2014年中國經(jīng)濟(jì)增長將達(dá)到略高于7%的水平,這將有利于為體制改革和結(jié)構(gòu)調(diào)整創(chuàng)造相對寬松的宏觀環(huán)境。
   
   □國務(wù)院發(fā)展研究中心主任 李偉
   
   隨著新一輪改革開放的深入推進(jìn),中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展內(nèi)在潛力將得到進(jìn)一步釋放,經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變將更有望得以實(shí)現(xiàn),也必將為世界經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展注入新的動力。同時也應(yīng)看到,除國際經(jīng)濟(jì)整體復(fù)蘇緩慢、不可預(yù)測風(fēng)險因素諸多外,中國經(jīng)濟(jì)的回升基礎(chǔ)并不穩(wěn)固,結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出,風(fēng)險因素較多。
   
   第一,資金配置扭曲,價格上升。貨幣供應(yīng)量增速明顯高于GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)名義增速,社會融資規(guī)模快速擴(kuò)張。但是,金融系統(tǒng)資源錯配、期限錯配等問題突出,資金鏈條不斷加長,對央行的流動性政策越來越敏感,資金價格攀上新臺階。房地產(chǎn)泡沫和政府債務(wù)及隱形政府擔(dān)保,支持貨幣信貸的快速擴(kuò)張,大量新增資金被直接或間接配置到房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域,2013年前9個月投資對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率仍高達(dá)55.8%,從某種程度上講,擠出了中小企業(yè)的資金需求。
   
   第二,房地產(chǎn)市場趨勢性分化,風(fēng)險進(jìn)一步積累。經(jīng)過近年來的迅猛發(fā)展,房地產(chǎn)市場區(qū)域格局發(fā)生了趨勢性變化。三、四線城市呈現(xiàn)出住房和土地供給“雙松”狀態(tài)。由于住房供給持續(xù)增加,人口集聚速度趨緩,三、四線城市開始出現(xiàn)供大于求的局面。但在現(xiàn)行財(cái)政框架下,為了推動市政建設(shè)和維持財(cái)政平衡,政府仍繼續(xù)供應(yīng)土地,導(dǎo)致住房供求關(guān)系更加寬松,一些城市開始出現(xiàn)房價下跌泡沫破裂跡象。與此相反,一、二線城市則呈現(xiàn)出住房與土地供給“雙緊”狀態(tài)。由于就業(yè)吸納能力提高和公共服務(wù)較為完善,城市規(guī)模仍處于持續(xù)擴(kuò)張狀態(tài),剛性需求旺盛。但這些城市住房用地占比偏低,土地和住房供給相對不足,價格上漲壓力較大,導(dǎo)致泡沫進(jìn)一步膨脹。這實(shí)際上已成為經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展最不可預(yù)測的風(fēng)險點(diǎn)。
   
   第三,產(chǎn)能過剩嚴(yán)重,調(diào)整緩慢。根據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心對3545家企業(yè)所在行業(yè)產(chǎn)能過剩情況的調(diào)查,71%的企業(yè)認(rèn)為目前產(chǎn)能過剩“非常嚴(yán)重”或“比較嚴(yán)重”。截至目前,企業(yè)設(shè)備利用率僅72%,比2012年低0.7個百分點(diǎn)。同時,產(chǎn)能過剩呈現(xiàn)行業(yè)面廣、絕對過剩程度高等特點(diǎn)。由于地方保護(hù)和缺乏有效退出機(jī)制,過剩產(chǎn)能調(diào)整進(jìn)展緩慢。67.7%的企業(yè)認(rèn)為,要消化目前的過剩產(chǎn)能,至少需要3年以上的時間。
   
   第四,出口競爭力有所下降,國際市場份額縮減。自2011年起,中國貿(mào)易占全球貿(mào)易的比重開始低于GDP占全球的比重。傳統(tǒng)勞動密集型產(chǎn)品的國際市場份額在2011年和2012 年連續(xù)下降。在國內(nèi)完成勞動密集型加工環(huán)節(jié)、以加工貿(mào)易方式出口的產(chǎn)品的國際市場份額在2012年出現(xiàn)十多年以來的首次下降。
   
   上述結(jié)構(gòu)性矛盾和風(fēng)險因素的存在,既是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn),同時也為深化改革開放、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變指明了方向。今后一段時間,宏觀經(jīng)濟(jì)政策的首要目標(biāo)是保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本穩(wěn)定、守住風(fēng)險底線,堅(jiān)持“宏觀政策穩(wěn)定,微觀政策放活,社會政策托底”的總體思路,穩(wěn)中求進(jìn)和以穩(wěn)促進(jìn)相結(jié)合,在維持總需求基本穩(wěn)定的前提下,有效防范和化解各種矛盾與風(fēng)險。繼續(xù)深化金融體制改革,大力發(fā)展區(qū)域性中小銀行,優(yōu)化資源配置,切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資金成本;重視房地產(chǎn)市場的區(qū)域分化態(tài)勢,加強(qiáng)分類指導(dǎo),減少一刀切政策,提高調(diào)控政策的針對性和有效性;鼓勵優(yōu)勢企業(yè)開展跨地區(qū)、跨所有制的兼并重組,健全落后企業(yè)退出機(jī)制,提高產(chǎn)業(yè)集中度和競爭力;深化科技體制改革,大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略,完善知識產(chǎn)權(quán)制度,強(qiáng)化企業(yè)的創(chuàng)新主體地位,努力培育新增長動力和競爭優(yōu)勢。
   
   世界經(jīng)濟(jì)仍處于危機(jī)后的恢復(fù)期,總體態(tài)勢趨于穩(wěn)定。歐洲經(jīng)濟(jì)走出衰退將增強(qiáng)全球經(jīng)濟(jì)的增長動力,但需要高度關(guān)注美國QE (量化寬松政策)退出對美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響和對新興經(jīng)濟(jì)體的沖擊。預(yù)計(jì)2014年全球經(jīng)濟(jì)增速將略高于2013年,中國出口增長有望小幅改善。在居民消費(fèi)升級、政府增加民生支出等帶動下,文化體育、商務(wù)服務(wù)、節(jié)能環(huán)保、批發(fā)零售等產(chǎn)業(yè)投資有望繼續(xù)保持高增長。
   
   但相對于基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)和傳統(tǒng)制造業(yè),成長性行業(yè)對投資穩(wěn)定增長的支撐作用尚不足,預(yù)計(jì)固定資產(chǎn)投資增長對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)略有下降。信息、文化、教育、健康、旅游等消費(fèi)熱點(diǎn)不斷涌現(xiàn),高端餐飲娛樂場所有望積極面向市場轉(zhuǎn)型,消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐步改善。預(yù)計(jì)社會消費(fèi)品零售總額對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)略有上升。綜合上述分析,2014年中國經(jīng)濟(jì)增長將達(dá)到略高于7%的水平,這將有利于為體制改革和結(jié)構(gòu)調(diào)整創(chuàng)造相對寬松的宏觀環(huán)境。
   
   從中長期看,中國經(jīng)濟(jì)具備持續(xù)、健康發(fā)展的多種有利條件。比如,隨著中共十八屆三中全會的召開,改革紅利必將更大程度地釋放,人口數(shù)量紅利向質(zhì)量紅利轉(zhuǎn)變,復(fù)雜程度較高、人力資本密集的行業(yè)孕育著新優(yōu)勢;城市化與信息化、綠色低碳等新趨勢相結(jié)合,能釋放出產(chǎn)業(yè)升級的新動力;住、行主導(dǎo)的居民消費(fèi)升級將持續(xù)推進(jìn),服務(wù)消費(fèi)發(fā)展?jié)摿薮螅蝗蚧钊氚l(fā)展,一批人口眾多的國家正在積極推進(jìn)工業(yè)化,將為中國發(fā)展提供新的機(jī)遇。據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心課題組預(yù)測,在2020年前,中國GDP年均增長仍可保持7%左右。按照這一發(fā)展速度,中共十八大提出的“到2020年實(shí)現(xiàn)GDP和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年‘雙翻番’”的目標(biāo)可以如期實(shí)現(xiàn),全面建成小康社會將有更加雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)。

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