國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)M用大數(shù)據(jù)預(yù)測房價(jià)走勢
發(fā)布日期：2014-09-22 來源：一財(cái)網(wǎng)
國家統(tǒng)計(jì)局的“大數(shù)據(jù)夢”肯定不是說說而已，而在這場圓夢之旅中，作為中國互聯(lián)網(wǎng)翹楚的BAT（百度、阿里、騰訊）三家都不會(huì)缺席。
在19日上午召開的第五屆中國統(tǒng)計(jì)開放日上，國家統(tǒng)計(jì)局首次對(duì)外展示了其正在研究的基于百度搜索數(shù)據(jù)來預(yù)測房地產(chǎn)價(jià)格的新工具，并演示了這項(xiàng)工具對(duì)北京房價(jià)的驚人預(yù)測力。在開放日上，國家統(tǒng)計(jì)局也展示了新研發(fā)的網(wǎng)購數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，而其數(shù)據(jù)來源之一就是剛赴紐約上市的阿里巴巴。
騰訊也沒有缺席這場建立大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的國家戰(zhàn)役。甫一開年，國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂就馬不停蹄地走訪了中國最具代表性的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。馬建堂的身影出現(xiàn)在京東商城和阿里巴巴，以及1號(hào)店、CBI易貿(mào)集團(tuán)、百度等企業(yè)。今年6月末，馬建堂來到了騰訊，并從馬化騰手中接過了一個(gè)企鵝公仔。
百度如何統(tǒng)計(jì)房價(jià)
更為精確的房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一直是政府希圖攻克的難題。因?yàn)閭€(gè)人隱私、陰陽合同等問題存在可能影響源頭數(shù)據(jù)的真實(shí)性，而現(xiàn)有房地產(chǎn)領(lǐng)域“數(shù)出多門”的情況也增加了“數(shù)據(jù)打架”的概率。
相對(duì)而言，海量的搜索數(shù)據(jù)不經(jīng)意透露了真實(shí)的房地產(chǎn)走勢信息。
利用基于百度搜索數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計(jì)局篩選出同房地產(chǎn)價(jià)格有關(guān)的一系列關(guān)鍵詞，然后通過這些關(guān)鍵詞出現(xiàn)的時(shí)間頻次同以往實(shí)際發(fā)布的新房數(shù)據(jù)和二手房數(shù)據(jù)價(jià)格的走勢實(shí)施擬合并建立模型，最后根據(jù)所建模型預(yù)測未來房地產(chǎn)價(jià)格的走勢。這就是國家統(tǒng)計(jì)局新工具的基本原理。除了國家統(tǒng)計(jì)局之外，美國的谷歌也是在用這種原理來預(yù)測流行病的暴發(fā)趨勢。
利用這一工具，國家統(tǒng)計(jì)局在開放日現(xiàn)場演示了一把對(duì)北京房價(jià)的模擬和預(yù)測。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者注意到，通過百度數(shù)據(jù)所得出的價(jià)格曲線預(yù)測值同實(shí)際價(jià)格曲線之間的擬合程度較高，其中百度搜索數(shù)據(jù)對(duì)二手房價(jià)格擬合效果比新房更好。這或許是因?yàn)閯傂枞巳涸趯ふ叶址拷灰讜r(shí)更能提供準(zhǔn)確而真實(shí)的信息。
如果這項(xiàng)工具投入應(yīng)用，官方內(nèi)部有望提前多天就了解到下月房價(jià)的大致走勢。統(tǒng)計(jì)部門也希望，在房價(jià)實(shí)際數(shù)據(jù)出來后能使用這一工具檢驗(yàn)官方數(shù)據(jù)的有效性，從而提升統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的有效性。
國家統(tǒng)計(jì)局同阿里巴巴的合作則由來已久。在向社會(huì)“找數(shù)據(jù)”的進(jìn)程中，淘寶網(wǎng)是統(tǒng)計(jì)部門最先關(guān)注的大數(shù)據(jù)來源。因?yàn)樘詫毦W(wǎng)上的交易數(shù)據(jù)既是實(shí)時(shí)成交數(shù)，又真實(shí)有效，這正是統(tǒng)計(jì)部門以往驅(qū)動(dòng)龐大的調(diào)查隊(duì)伍所希望尋找的絕佳數(shù)據(jù)。
早在2012年，國家統(tǒng)計(jì)局上海調(diào)查總隊(duì)就開始了網(wǎng)絡(luò)采價(jià)試點(diǎn)。上海調(diào)查總隊(duì)發(fā)現(xiàn)，淘寶網(wǎng)上有大量銷量較大但不在CPI統(tǒng)計(jì)內(nèi)的產(chǎn)品，比如進(jìn)口糖果、進(jìn)口巧克力、進(jìn)口餅干、進(jìn)口奶粉、進(jìn)口美容用品和鮮花快遞等，通過一定的方式這些產(chǎn)品都可以被整合進(jìn)CPI。另外，原有CPI規(guī)格品中有的數(shù)據(jù)比統(tǒng)計(jì)部門抽樣調(diào)查得到的數(shù)據(jù)更為及時(shí)，比如書籍銷售價(jià)格就可以從亞馬遜、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、京東網(wǎng)上選取。上海的試點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，2012年含網(wǎng)絡(luò)采價(jià)的CPI和不含網(wǎng)絡(luò)采價(jià)的CPI銜接性非常好。
統(tǒng)計(jì)局的互聯(lián)網(wǎng)思維
通過直接利用淘寶和天貓等電商交易平臺(tái)的數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計(jì)局就能統(tǒng)計(jì)出通過傳統(tǒng)調(diào)查無法拿到的網(wǎng)絡(luò)交易數(shù)據(jù)。今年初，國家統(tǒng)計(jì)局開始對(duì)外公布這一成果。數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國網(wǎng)上零售額11375億元，同比增長48.3%。其中，限額以上單位網(wǎng)上零售額1819億元，增長56.3%，而同期的社會(huì)消費(fèi)品零售總額只有12.1%。如果沒有網(wǎng)上銷售數(shù)據(jù)，市場也許會(huì)過低估計(jì)中國經(jīng)濟(jì)增速放緩表象下的新經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。
馬建堂在對(duì)騰訊調(diào)研時(shí)再次提出，要進(jìn)一步打造現(xiàn)代化服務(wù)型統(tǒng)計(jì)。積極利用互聯(lián)網(wǎng)和無線移動(dòng)等現(xiàn)代信息技術(shù)手段以及新興媒體等平臺(tái)不斷拓展統(tǒng)計(jì)服務(wù)渠道、提升服務(wù)品質(zhì)。
他表示，要特別加強(qiáng)與大型綜合性互聯(lián)網(wǎng)公司的合作，利用他們已有的各類網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供統(tǒng)計(jì)服務(wù)，不斷推動(dòng)常規(guī)統(tǒng)計(jì)和各類普查數(shù)據(jù)和產(chǎn)品展示的空間化、可視化，為社會(huì)公眾提供更加優(yōu)質(zhì)、友好的統(tǒng)計(jì)服務(wù)。
為了給公眾提供貼身服務(wù)，就在這次統(tǒng)計(jì)開放日上，國家統(tǒng)計(jì)局推出了更新版的國家數(shù)據(jù)庫手機(jī)軟件，向海外推出了具有可視化功能的英文版的國家數(shù)據(jù)庫，還展示了未來將要推出的應(yīng)用第三次經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)的地理信息系統(tǒng)。
利用這個(gè)地理信息系統(tǒng)，普通用戶能找到其自主劃定任意區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)單位數(shù)量、分布和單位基本信息，同時(shí)還可以圖形化顯示一個(gè)地區(qū)內(nèi)行業(yè)和企業(yè)數(shù)量的分布。這就相當(dāng)于一個(gè)商業(yè)的GPS導(dǎo)航，無論是規(guī)劃寫字樓、建設(shè)百貨大樓、選定物流中心還是找到合作伙伴，都可以用這一GPS在商業(yè)的“地圖”上自由馳騁。
用馬建堂自己的話說，大數(shù)據(jù)時(shí)代正在來臨，“這一滾滾浪潮浩浩蕩蕩、不可阻擋”。
而在這場革新之潮中，馬建堂領(lǐng)導(dǎo)的國家統(tǒng)計(jì)局也在構(gòu)筑一個(gè)“統(tǒng)計(jì)夢”。在統(tǒng)計(jì)開放日上，馬建堂用一個(gè)人的頭腦四肢比喻他的統(tǒng)計(jì)夢想。
這個(gè)統(tǒng)計(jì)夢有正確的頭腦，“真實(shí)可信、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)新進(jìn)取、服務(wù)奉獻(xiàn)”的統(tǒng)計(jì)核心價(jià)值觀入腦入心，統(tǒng)領(lǐng)一切統(tǒng)計(jì)工作。有健壯的兩臂，一邊插上現(xiàn)代信息技術(shù)的翅膀，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)生產(chǎn)全流程、全方位的信息化、網(wǎng)絡(luò)化、電子化，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)調(diào)查和大數(shù)據(jù)共同成為統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)兩大來源；一邊是統(tǒng)計(jì)法制建設(shè)更加健全，依法統(tǒng)計(jì)、獨(dú)立調(diào)查蔚然成風(fēng)。有魁偉的軀干，統(tǒng)計(jì)生產(chǎn)流程再造，統(tǒng)計(jì)人員通過電子手段直接采集數(shù)據(jù)，調(diào)查對(duì)象利用互聯(lián)網(wǎng)直接上報(bào)數(shù)據(jù)，同一平臺(tái)加工處理所有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。有堅(jiān)實(shí)的雙腿，就是統(tǒng)計(jì)基層工作得到進(jìn)一步加強(qiáng)，數(shù)據(jù)源頭更加透明；統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)更加鞏固，統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)更加統(tǒng)一健全，統(tǒng)計(jì)制度更加規(guī)范完備，統(tǒng)計(jì)方法更加科學(xué)先進(jìn)。
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