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太原多措并舉緩解中小企業用地難

每年不低于新增建設用地計劃10%專項指標
　  
　  今后太原市將確保每年不低于新增建設用地計劃10%的專項指標，用于一部分成長性好的中小企業。8月中旬，太原市國土局出臺了一系列具體措施，解決制約中小企業發展的土地問題。
　  
　  據了解，近年來盡管政府在資金等方面給予中小企業相應的扶持，但中小企業的發展依舊存在一些困難，其中最突出的是企業用地問題。為此，太原市決定今后對通過城鄉建設用地增減掛鉤、工礦廢棄地復墾利用等方式結余的建設用地指標，將優先安排用于中小企業的發展。
　  
　  ——對于利用自有工業用地增加容積率的中小企業，可直接簽訂變更協議，不再收取土地價款。對符合 《山西省優先發展產業目錄》，且用地集約或屬于以農林牧漁業產品初加工為主的中小工業項目，其土地出讓底價可按不低于相關最低標準的70％執行。
　  
　  ——對于符合規劃并占用農村集體建設用地實際建廠5年以上中小企業，太原市將根據企業需求，依法為其辦理用地手續。對因政府實施城市規劃進行舊城區改造，需要搬遷的中小型工業企業，經市、縣人民政府批準，收回原國有土地使用權，可以采用協議出讓或租賃的方式，在規劃確定的工業聚集區內安排項目用地。
　  
　  ——對屬于鄉鎮企業性質的中小企業，其所占用的土地符合土地利用總體規劃且經依法批準的，可以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位共同舉辦企業。所占用土地經集體土地所有者同意，并出具書面證明，可依法抵押。符合土地利用總體規劃，并依法取得建設用地的中小企業發生破產、兼并等情形時，所涉及的農民集體所有建設用地使用權可依法轉移。
　  
　  （記者曹秀娟 通訊員張迎春）